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三水乐平大同湖:一湖一世界,从产业强镇向都市型产业园进发

时间:2020-01-02 23:19来源:网络整理 转载:www.mkcfp.com
原标题:乐平大同湖猜想 一湖一世界,从产业强镇向都市型产业园进发

2019年11月初,乐平镇礼运路大同段,秋冬里响起了一声机器轰鸣,标志着谋划良久的乐平大同湖,正式由一纸蓝图迈入实施“变现”阶段。热火朝天的施工场景,要将荒草丛生的连片土地,变成千亩生态大湖。

作为三水产业发展的动力引擎,乐平正在登上更大的发展舞台,积极链接粤港澳大湾区的优质发展资源。但与高歌猛进的产业发展相比,其城市形态略显滞后。大湾区之内,城市群已从“排队吃饭”转向“圆桌吃饭”,城市竞合格局重构之际,乐平镇将如何再造新优势,

大同湖将是撬动乐平镇以“产城人文乡”深度融合,再造新优势、释放新价值的新支点,驱动它从产业强镇向都市型产业园进发。大同湖的规划发展,充满无限想象空间。

为什么要造大同湖 ,

从“以产引人”到“以城聚人”,大同湖将成撬动“城变”新支点。

这个12月,乐平镇经济战线特别忙。

11日,佛山国家高新区南海园、三水园正式“牵手”,南三产业合作区启动建设。见证历史时刻后,招商团队马不停蹄奔赴上海,筹备19日的佛高区三水园·上海外企合作发展对话会,对接雅培等跨国巨子。

这个位列“全国综合实力千强镇”37名的产业强镇,紧紧握住粤港澳大湾区建设机遇,站在佛高区的“国字号”平台上凭高眺远,览一流创新资源,驱动新一轮产业升级。

两三年间,国家增材制造创新中心佛山分中心等高端创新平台来了,邦普、贝豪等一批新产业龙头来了,超百名博士组成的“智博荟”来了……优质科技、产业、人才对碰出新火花。

大同湖以大同文化为主线,将逐步建起同心广场区、滨水生态区、文化展示区、休闲活动区、便民服务区、湿地风情区等分区。/佛山日报记者洪海摄

引进来,关键要留得住,还得发展好。无论是发展企业还是创新平台,核心仍在于人。

当下,乐平镇更多是“以产引人”,仍未能达到“以城聚人”的理想状态。每有新项目落户,投资方必然点赞乐平镇产业基础; 每问到企业高管的居住地,大多回答:“禅城、南海桂城、三水西南。”

他们之所以甘当“候鸟”,多由于当地城市环境、配套未能满足其对高品质生活的要求。

相比产业的高歌猛进,乐平镇城市发展确实稍显缓慢。区域“去边界化”趋势日益明显,大湾区内城市群已从“排队吃饭”转为“圆桌吃饭”,资源共享共用,机会更加公平。

人人有同等机会出牌的情况下,如何打好手中每一张牌,让优势更优、劣势成优,乐平镇一直在思考这个问题。

2015年,“一路一河一基地”成功联动乐平大道、乐平涌、佛高区三水园,充实了南部城市功能和产业基础。但是,乐平镇由乐平、南边、范湖三大片区组成,乐平片区所在的南部以旧镇中心城区、成熟产业园为主,随着产业、城市要素高度集聚,可扩容空间有限,已不足以支撑更大、更远的产业谋划。

相反地,介于乐平、南边、范湖之间的中部片区仍有连片“处女地”,而南边、范湖两大片区也有着很大提质空间。“这都是乐平镇未开发的宝藏。”三水区委常委、乐平镇党委书记何小玲曾如此表示。

这些沉睡的宝藏,廊坊资讯网,将主宰乐平镇今后的产城格局变迁。“联城诀”,是乐平镇唤醒沉睡宝藏的方法论。这座城,怎么“联”,用什么“联”,当中需要一个核心支点。

这个支点是什么呢,

“水生万物,万物复归于水。”古今中外,城市与水的关系千丝万缕,“以湖造城”“以湖兴城”成功案例不胜枚举。如大湾区中脱颖而出的两大湖:南海的千灯湖,20年铸一魂,造出城市新中心;东莞的松山湖,19年磨一剑,孕育出松山湖科技产业园区。

“以湖兴城”背后的发展逻辑,实质是资源导入模式,从“产业优先”转为更高层次的“生态优先”,以更优质的环境集聚更高端的资源。而这正是乐平镇当下及未来的使命。

撬动乐平镇以“产城人文乡”深度融合,再造新优势、释放新价值的这个新支点,便是大同湖。

开启“以湖兴城”的时代

一个湖引领的产城“中聚、东进、南优、西拓、北提”。

“大同”之名,出自《礼记》的《礼运》篇,取其描绘的“大同小康”理想世界,引喻乐平镇致力构建一座理想之城:“产城人文乡”深度融合、人与自然和谐共生、高质量发展要素有效集聚的都市型产业园。

11月上旬,大同湖破土动工。规划1000亩的大同湖,将如何引领一座工业强镇,向都市型产业园迈进,

展开地图,形如海马的乐平镇雄踞三水中部,在区位上发挥着承上启下、联动中部的重要作用,产业形态更是与三水新城互补互促、协同发展。大同湖,位于海马腹部最宽的地方,在乐平镇中部的核心位置,周边是乡村以及连片空间,南接乐平片区、北连范湖片区、西连南边片区。

大同湖的建设,呼应的正是乐平镇2017年提出“中聚、东进、南优、西拓、北提”发展方略,将进一步拉开产业、城市格局。

乐平镇党委委员张勇介绍,原来松散的城镇形态,使不出一个拳头的合力,大同湖有效地解决了难题。乐平镇以大同湖建设为契机,引导要素往中部集聚,联动三大片区,实现产业、城市、乡村格局全面提升。

兴城的第一步,是“造景”。“景”,,不单单是景色,还有生态、文化、环境等关系人的愉悦度的元素。

湖水水质澄澈,蔚蓝天空倒映在镜子般的湖面上;湖边岸线优美、绿草如茵,点缀着鹅黄色小花……11月21日,乐平乡村振兴之礼运路开通媒体见面会上,大同湖作为乡村振兴24个重要节点之一,第一次走进大众视野,描绘了“面朝大同湖、开门见花海”的美好生活图景。

大同湖连通乐平涌、西边涌、左岸涌等主要水系,提升全镇水环境的调度能力,成为城中的生态绿肺。大同湖以大同文化为主线,将逐步建起同心广场区、滨水生态区、文化展示区、休闲活动区、便民服务区、湿地风情区等分区,大同文化长廊、环形水景、音乐喷泉、亲水平台、花田景观等文化休闲景观也将注入其中。

一水一风景,一湖一世界。

“造景”是为了成就一座宜居宜业宜创新的产业新城。大同湖今后不仅是城市支点、生态之心,还是产业之核。在规划蓝图上,将有一条东西走向的规划路,贯穿大同湖,连通三大片区,形成一条高质量发展产业走廊。

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分布在产业走廊上的,有佛高区万亩产业园、大同湖生态示范区、广府文化体验基地等产业平台,产业、科创、文化、商服、生活配套将集聚于此,一座具备优质城市功能、高端产业集群、先进创新资源、良好生态环境的都市型产业园,将逐步构建。

畅想“产城人文乡”新未来

产在城中、城在水中、水在绿中,这里将成为年轻人逐梦之地。

若干年后,用手机打开热力地图,乐平镇中部或许是三水人气最旺的地方。

在一家行业顶尖的智能装备制造企业担任研发骨干的小张,自研究生毕业之后就跟随导师来到乐平镇,这里集聚了许多智能装备制造、汽车零部件、新能源新材料领域的龙头企业。佛高区万亩产业园成为了年轻人大展拳脚的逐梦之地。

为了方便工作和生活,小张住在了大同湖生态示范区内的人才公寓,公寓管理完善、装修精致、配套齐全,拎包即可入住。更重要的是,人才公寓离小张的公司驾车只需10分钟左右。

走出公寓便是可以散步休憩的大同湖。大同湖具有优异的生态自净能力,小张每天早上便会来这里晨运,呼吸清新的空气,感受鸟语花香。良好的生态环境、文化氛围和生活配套,使小张的很多同事都选择住在大同湖周边。

佛高区万亩产业园。/佛山日报记者洪海摄

环绕大同湖周边的,除了满足人才对高品质生活需求的住宅区、商服区,更多还是领先的科创机构或平台,当中不乏一些“国字号”孵化器和创新中心。这里还集聚了承载金融、法律、技术服务企业的写字楼,文化创意街区、会展中心等文化产业载体错落其中。

工作、生活在乐平镇,日常一点都不枯燥。

大同湖边的礼运路,串连了20个自然村及24个文化景观节点,沿线农村发展起田园观光、民宿餐饮、花海景观等文旅项目。尤其是围绕大旗头村打造的广府文化创意示范区,那里长期人气畅旺,“农旅文”产业发展兴旺。闲暇时,小张就沿着礼运路一路骑行,饱览田园美景、感受纯朴乡风。

这并非天马行空的畅想,乐平镇正一步一脚印地,让蓝图成为现实。

当下,大同湖启动区建设稳步推进;打造佛高区万亩产业园、乡村振兴广府文化创意示范区、大同湖生态示范区所需的超万亩空间准备就绪;围绕三大平台的招商引资势头向好,今年1月至11月新签约项目50个,当中不乏单个投资超30亿元、超20亿元的项目;4个国家、省级孵化器,和国家增材制造创新中心、俞梦孙院士工作站、PNP佛山科技创新中心等重大创新平台,区域创新基础不断夯实……

目标始终如一,步伐始终坚定。一座以“产城人文乡”深度融合为特点的都市型产业园,在三水即将崛起。“城市乐平”,厚积薄发,未来可期。

数读

佛高区三水园创新力

5大重点产业:

以智能装备、新能源新材料、汽车及零部件、电子电器、医疗器械为主导产业。

6大生产基地:

打造“广东光伏产业基地”“中国汽车及零部件(三水)产业基地”“国家(佛山)显示器件产业园”“中国火炬计划自动化机械及设备产业基地”“中国医疗器械(三水)产业基地”“省智能制造示范基地”。

3大创新平台:

国家级科技企业孵化器三水高新创业中心、中国空间技术研究院航天生产力促进中心三水分中心、国家增材制造创新中心佛山分中心。

42个国内外500强项目:

陶氏化学、丰田通商、中国建筑材料、海尔集团等知名企业入驻。

一批优秀人才:

现已引进3名院士、110名“智博荟”博士和78个人才团队。

8个国内外招商办事处:

北京、深圳、美国硅谷、加拿大温哥华等地均设有招商办事处。

他山之石

东莞松山湖的聚变与质变

东莞松山湖科技产业园区拥有便捷的交通网络、丰富的生态旅游资源,大力发展高科技产业,与佛高区三水园围绕大同湖发展高端制造业、生产性服务业、文化旅游产业有相似之处,可借鉴学习。

东莞松山湖科技产业园规划为生态型新城,不仅有工业园、高新技术产业园,并规划有科技教育、文化、旅游度假和高档住宅区,区域规划功能齐全。其高科技产业经济呈现出以下特点:创新平台集中,拥有广东电子工业研究院、广东华南工业设计院、生物医药孵化器、创意产业孵化器,与产业契合度较高;龙头企业带动强,华为、生益、万科等52家科技含量高、能耗低、效益好的高端产业龙头企业集聚于此,对产业发展具有较强集聚效应。

园区功能分区明晰,由四大片区组成,中心区为教育研发区,集结了行政服务中心、科技创新载体和科研机构、从幼儿到高等教育的教育体系、商住配套、松湖烟雨等旅游景点;北部区是高科技产业带,一批科技含量高的制造企业、研发和总部企业落户于此;东部区是大项目集聚区,为后续大项目引进预留空间;滨湖区是国际研发总部区,重点引进500强企业总部、跨国企业总部及研发机构,打造松山湖的科技核心区。

原标题:乐平大同湖猜想

一湖一世界,从产业强镇向都市型产业园进发

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